impots.gouv.fr : votre espace particulier pour déclarer vos biens immobiliers

Cette nouveauté a surpris plus d’un propriétaire. Dans cet article, on vous explique pas à pas comment effectuer votre déclaration et répondre à toutes les questions que vous vous posez.

📌 Pourquoi utiliser impots.gouv.fr pour vos biens immobiliers ?

L'administration fiscale centralise désormais la déclaration d'occupation des logements sur la plateforme impots.gouv.fr espace particulier.

Si vous êtes propriétaire :

• d’une maison,
• d’un appartement,
• ou d’un bien en indivision ou en SCI,

vous devez déclarer l’usage de chacun de vos biens via ce portail.

✅ Ce service est obligatoire, même si le bien est votre résidence principale et que rien n’a changé.

🏠 Comment effectuer la déclaration de ses biens immobiliers ?

Voici les étapes détaillées :

1. Connectez-vous à votre espace particulier

Rendez-vous sur impots.gouv.fr mon compte, puis cliquez sur :

• "Votre espace particulier"
• et connectez-vous avec vos identifiants ou via FranceConnect.

Si vous n’avez pas encore de compte, vous pouvez le créer depuis la page impots.gouv.fr créer mon espace particulier.

2. Accédez à la section “Biens immobiliers”

Une fois connecté :

• Cliquez sur “Gérer mes biens immobiliers”.
• Vous verrez la liste de vos biens : maison, appartement, parking…

3. Remplissez la déclaration pour chaque bien

Pour chaque bien, précisez :

• S’il s’agit de votre résidence principale (question fréquente : comment déclarer sa résidence principale aux impôts ?)
• Ou d’un bien loué, vacant, occupé à titre gratuit, etc.
• Le ou les occupants (vous-même, un locataire, etc.)
• La date d’occupation ou de départ.

💡 Attention : cette démarche est distincte de la déclaration de revenus classique. C’est une nouvelle obligation annuelle.

📄 Quel est le nouveau formulaire à remplir pour les propriétaires ?

Il n’y a pas de formulaire papier à remplir. Tout se fait en ligne, dans votre espace personnel.

Cette déclaration s’intitule “Déclaration d’occupation des biens immobiliers”, disponible depuis le menu “Biens immobiliers” de votre espace.

❓FAQ sur la déclaration des biens immobiliers

🔍 Comment remplir la nouvelle déclaration des biens immobiliers ?

Il suffit de se connecter à impots.gouv.fr, puis de suivre les instructions dans la rubrique “Biens immobiliers”.

🧾 Quel est le nouveau formulaire à remplir pour les propriétaires ?

Aucun formulaire papier n’est nécessaire. Tout se fait en ligne depuis l’espace personnel.

🏡 Comment déclarer sa résidence principale aux impôts ?

Lorsque vous ouvrez la fiche d’un bien dans votre espace, sélectionnez l’option “Résidence principale” dans le champ d’usage.

🔐 Et si je ne peux pas me connecter ?

Utilisez FranceConnect, ou demandez à recevoir un mot de passe temporaire par courrier.

🔗 Les services utiles liés à impots.gouv.fr

✉️ Que se passe-t-il si je ne fais pas la déclaration ?

L’absence de déclaration peut entraîner une amende forfaitaire de 150 € par bien. Et surtout, vous risquez d’être mal identifié par l’administration, ce qui peut avoir un impact sur la taxe d’habitation ou la taxe sur les logements vacants.

✅ En résumé

• Tous les propriétaires doivent déclarer l’occupation de leurs biens immobiliers.
• Cela se fait depuis impots.gouv.fr, dans l’espace particulier.
• Aucune version papier : tout est numérique.
• Mieux vaut anticiper que subir une pénalité.

👉 N’attendez pas le dernier moment : connectez-vous dès aujourd’hui pour vérifier vos biens et mettre à jour les informations nécessaires !

Vidéo pour déclarer ses biens sur son espace particulier impots.gouv